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Preparar a sua compra
a. Compra para viver ou investimento?

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Duas lógicas operam em Portugal: Vou morar para Portugal agora ou na minha reforma? Ou enquadro-me mais na óptica de ter uma mais valia a médio prazo sobre um investimento imobiliário num mercado de qualidade que oferece preços atractivos? No primeiro caso, o processo de compra é muito diferente e requer um conhecimento real daquilo que procura e do que é oferecido no mercado português. Muitas vezes a solução é vir de férias para passar algum tempo para ter uma ideia e tomar uma decisão.

No segundo caso, a compra é menos afectiva e diremos que é mais cartesiana: uma boa análise dos números é essencial para pré-selecionar os bens a serem visitados. A visita deve sempre fazer parte do processo para validar a qualidade dos imóveis que vai comprar.

Estamos ao seu lado para aconselhá-lo e acompanhá-lo nas suas escolhas.

b. Antigo, moderno, apartamento no centro da cidade, campo?

Cada um o seu estilo e seu gosto. A grande vantagem de Portugal é que, apesar do seu pequeno tamanho, é diverso em paisagens e estilos arquitectónicos.


Pode gostar do antigo e encontrar diferentes tipos de arquitetura:

- No Norte vai encontrar casas de granito de cor cinza azulado, ocre ou amarelo. Para os apreciadores de pedra, é sem dúvida uma das melhores regiões.

 

- No centro com montanha, vai encontrar pedra de ardósia de pequenos tamanhos empilhados uns em cima uns dos outros, dando um aspecto “mil folhas” perfeito e harmonioso.

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- No Alentejo, a Toscana Portuguesa! Encontrará casas térreas em cal branca com rebordos das janelas em azul ou amarelo, dependendo das aldeias.

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- No sul, sentem-se mais as influências árabes com um estilo de cal branco e chaminés que fazem lembrar Marrocos!

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Para os amantes do moderno, o estilo cúbico é uma das grandes marcas portuguesas e muitos arquitetos portugueses tiveram reconhecimento internacional antes mesmo de serem conhecidos no país. O resultado final é bonito e remete um pouco para a paisagem da Califórnia. A escolha de moradias de estilo cúbico é muito vasta.

Finalmente, para os amantes de cidade, o centro da cidade é, sem dúvida, uma excelente opção. Porto ou Lisboa acordam após uma activa renovação urbana do centro da cidade que se deveu ao abandono durante anos dos centros urbanos para construções novas nas periferias, oferecendo a vantagem do novo, mas a inconveniência do transporte e a perda de autenticidade. A tendência parece inverter-se e os portugueses regressam aos centros, poupando assim os custos de transporte e o tempo de viagem.

c. Comprar novo, usado ou renovado?

A escolha não se trata apenas de uma questão de gosto, mas também de tempo e dinheiro.

Se quer construir a casa dos seus sonhos a preços competitivos, é possível, basta ter tempo para esperar e acompanhar a construção.

A renovação de um antigo edifício também é possível, a compra do antigo permanece muito atraente, e o custo das obras dependerá das suas exigências.

E por fim, quanto ao novo, já existe uma oferta significativa de propriedades novas ou recentes de 5 a 10 anos prontas a habitar capazes de satisfazer as suas necessidades e sem tempo de espera.

d. Escolha a sua região: uma verdadeira diversidade

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Norte: Bretanha de Portugal

Chove no inverno e outono: é um facto, mas não chove o tempo todo! No verão, pode nadar no mar, mas terá de suportar a diferença de temperaturas entre 35 ° C da temperatura ambiente e 18 ou 20 ° C do mar. Esta é uma das razões para a existência de muitas piscinas no norte do país.

Para alguns, a paisagem fará lembrar a Bretanha, com rochas de granito e vegetação em toda a costa.

O interior no norte é totalmente diferente da Bretanha, a paisagem é montanhosa com vários lagos - barragens. Sem dúvida, a paisagem mais emblemática é a região do Douro, onde o vinho do Porto é produzido e as vinhas correm ao longo do Douro nas encostas.

O Norte continua a ser o berço histórico de Portugal, encontrará muitas cidades com um centro muito bonito: Ponte de Lima, Guimarães, Viana do Castelo, Barcelos ... e, claro, Porto

O norte continua a ser a região mais típica e menos dispendiosa de Portugal, tanto em termos de compra de imóveis como de custo da vida diária.

Entre o Porto e Lisboa, encontrará bonitas estâncias balneares a preços atractivos em comparação com o sul. Aveiro, Figueira da Foz e Leiria têm interesse para quem procura novos programas imobiliários junto ao mar.

Lisboa: São Francisco da Europa

Lisboa não o vai deixar indiferente. É difícil resistir ao encanto da cidade: as sete colinas, a vista sobre o rio a proximidade do mar, as pequenas ruas, o eléctrico.

Lisboa, capital europeia, agrada todos os que gostam de ter um pé na cidade.

As cidades à sua volta: Cascais, Sintra, Ericeira, Mafra, Palmela,

Algarve: Idêntico ao Sul de França mas menos caro

O Algarve tornou-se muito acessível. No auge do mercado, os ingleses, holandeses e nórdicos fizeram desta região seu ponto de encontro depois de Espanha, onde se vieram instalar e procurar mais autenticidade e menos betão.

O Algarve continua a ser o destino de eleição para os golfistas de todo o mundo ... com 35 campos de golfe de qualidade reconhecida internacionalmente.


 

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