Domaine avec Piscine et Jardin à Alentejo

Nous vous proposons ici un magnifique domaine sur la célèbre côte de l'Alentejo.

Ce domaine de 80 hectares est divisé en deux. une zone résidentielle et une seconde zone destiné au tourisme. Cette dernière possède un énorme potentiel de développement avec la construction d'un hôtel, possédant également une plantation d'eucalyptus dont l'entretien et l'exploitation sont confiés à une société spécialisée pendant les 19 prochaines années.

En ce qui concerne les zones construites, nous trouvons :

- La maison en AL (alojamento local, licence permettant lexploitation touristique) qui se compose de : 3 grandes chambres en suite, salon avec cuisinière à bois et cuisine ;
- Chauffage et climatisation ;
- Une maison de 200m2 dont 100m2 sont entièrement emménagés et habités par le propriétaire ;
- Une autre surface de 100m2 qui sont utilisés comme stockage, mais qui peuvent être réhabilités pour une autre maison ou pour augmenter les 100m2 déjà aménagés en faisant une seule maison de 200m2;
- Nous trouvons également une ruine avec une superficie de 214m2 (avec la possibilité d'être agrandie), où après la réhabilitation 7 suites peuvent être construites ;
- La rentabilité actuelle :
- LAL (maison avec 3 suites) génère une rentabilité annuelle de 30 000 ;
- L'exploitation et l'entretien de l'eucalyptus génèrent un revenu annuel de 12 000 .

Une fois la ruine réhabilitée, ou une fois qu'une demande est soumise à la mairie pour 1000m2 supplémentaires pour le tourisme, la propriété pourrait générer une plus grande rentabilité.

L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin et la zone de la piscine est entourée d'une belle pelouse avec des chaises longues.

Nous aimons particulièrement cette belle propriété car elle est idéale pour développer un projet plus large d'Hôtel en zone rurale à seulement 4km des plages de la côte d'Alentejo.