Jolie Résidence dans un village de l'Alentejo

Référence: ED018

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  • Référence
    ED018
  • Localisation
    Évora, Alandroal
  • Catégorie
    Villa
  • Prix
    349.000€
  • Condition
    N'est pas applicable
  • Nombre de Chambres
    4
  • Toilettes
    8
  • Classe énergétique
    B-
  • Surface brute
    251m2
  • Surface utile
    196m2
  • Surface extérieure
    415m2
Jolie Résidence dans un village de l'Alentejo
Une structure touristique "familiale" avec quatre chambres et un restaurant, dans un village typique de l'Alentejo avec son château au milieu d'une nature préservée.
Située à la périphérie du village, cette maison très colorée, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, a été construite en 2014 et est entièrement équipée pour fonctionner comme résidence touristique, ainsi que bar et restaurant.

Dans le hall d'entrée, on trouve une petite réception à droite et les toilettes à gauche. Nous descendons quelques marches pour entrer dans la grande salle de restauration / petits-déjeuners, qui comprend un bar et un accès direct vers l'extérieur afin de communiquer avec la cuisine. De grandes fenêtres sétendent sur toute la largeur du mur de cette salle côté ouest, afin de laisser entrer toute la lumière du soleil de l'Alentejo et de profiter de la vue sur le village, les champs à l'horizon et le coucher du soleil.
A gauche de la porte d'entrée, nous montons les escaliers qui mènent au premier étage. Nous arrivons à un salon donnant accès à un balcon par des baies vitrées coulissantes. Il y a quatre chambres avec des placards incorporés dans les murs et une salle de bain privée avec douche. Il y a aussi une petite pièce de rangement.

En passant par la réception, nous descendons les escaliers qui mènent au sous-sol. Pour cet espace, encore vide, au niveau de la cour à l'arrière de la maison, un projet a déjà été réalisé pour construire deux autres appartements T1. Le grenier de la maison pourrait également être aménagé pour créer un quatrième étage.
La maison est entièrement entourée d'un mur denceinte. A l'extérieur de la maison, sur la gauche au niveau de la rue, il y a un garage et une terrasse qui se trouve au-dessus d'un espace extérieur situé au niveau du sous-sol, où a été installée une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres. Sur le côté droit de l'entrée au niveau de la rue, il y a un espace vert qui peut être utilisé comme patio, jardin denfants ou espace pour une piscine. En faisant le tour de la maison, nous trouvons deux salles de bain avec douches puis la cuisine. Ensuite nous contournons lespace de stockage des bombonnes de gaz pour arriver à la porte qui communique avec la salle de restauration. Plus bas, en descendant un escalier, nous rejoignons la pièce où se trouve la buanderie et la chaudière pour le chauffage central de la maison.

Cette maison a une licence de tourisme local mais peut-être également convertie en résidence familiale. Essa moradia tem licença de alojamento local mas também pode se converter numa casa para uma família.Pour ceux qui veulent agrandir la structure, il y a la possibilité d'acquérir un terrain déjà viabilisé, avec un projet approuvé en 2003 pour une maison de 251 m2 sur 2 étages, et située à 50m de la résidence dans la même rue.
Cette résidence a un bon potentiel commercial, étant situé dans un village touristique proche du barrage d'Alqueva (plage la plus proche à 20mn en voiture), à 40km de l'Espagne (Badajoz), à 30km d'Estremoz (avec son célèbre marché le samedi matin) ou d'Elvas (ville fortifiée), et A 40mn de la capitale de l'Alentejo, Évora (classée patrimoine mondial de lhumanité).

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