Une propriété respectueuse des traditions et de la nature dans les collines de Marvão

Référence: ED008

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  • Référence
    ED008
  • Localisation
    Portalegre, Portalegre
  • Catégorie
    Propriété
  • Prix
    420.000€
  • Condition
    N'est pas applicable
  • Nombre de Chambres
    3
  • Toilettes
    1
  • Classe énergétique
    B-
  • Surface brute
    134m2
  • Surface utile
    84m2
  • Surface extérieure
    41250m2
Une propriété respectueuse des traditions et de la nature dans les collines de Marvão
Cette propriété est très spéciale de par le soin et la philosophie quont appliqués les actuels propriétaires dans sa rénovation. Elle fut construite en 1921 et remise en état en 2019 avec laide dun architecte spécialiste de la construction naturelle, et linfluence de la culture orientale dans laquelle les propriétaires ont baigné pendant 10 ans. De plus, le terrain a été aménagé avec laide dun spécialiste de la permaculture.

La maison de 84 m2 est sur 2 étages, le rez-de-chaussée étant originellement une étable. Nous y pénétrons sans chaussures dans un petit salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine. Un espace de détente où lon peut sallonger, a été réalisé entre le salon et la salle à manger. Deux porte-fenêtres permettent daccéder à un autre espace de détente ombragé sur la terrasse face à la plaine. Un peu plus loin en descendant quelques marches, nous trouvons la cuisine extérieure et en contre-bas un espace muré, prévu pour être un jardin dherbes aromatiques.
A droite de la porte dentrée se trouvent la salle de bain avec douche et les escaliers qui mènent au premier étage. Celui-ci se divise en 4 espaces : un agréable salon avec cheminée et 3 chambres dont 2 ont une vue magnifique sur limmense étendue de la plaine et le soleil couchant.
Les sols en carrelage artisanal fait à la main au Portugal recouvrent le système de chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. On les retrouve dans le salon au premier étage et les chambres ont du parquet. Les imposantes poutres anciennes des charpentes ont été préservées, de même que les portes et les volets intérieurs. Les meubles de rangement ont été fabriqués par un charpentier local en harmonie avec les éléments existants.
Lisolation est très bonne : fenêtres en aluminium double vitrages, couche de liège entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher du 1er étage, isolant thermique sur le toit.

Autour de la maison se trouvent une dépendance denviron 10 m2 avec un four traditionnel, le réservoir deau et la machinerie ; ainsi quune plus petite pour la pompe à eau, à côté du réservoir à ciel ouvert. La propriété dispose dun forage et dune source. Elle peut facilement être raccordée au réseau de la ville qui est tout proche. Les eaux sales sont traitées biologiquement en passant par 2 roselières. Et en surplomb de la maison a été conservée laire circulaire traditionnelle de séchage des céréales. En haut du terrain très boisé de 4,125 hectares totalement circonscrit par danciens murets de pierre, se trouve un réservoir deau de 37.000 litres alimenté par la source, pour larrosage automatique des plantations de châtaigniers sur les différentes terrasses aménagées.

Cette propriété hautement écologique, rustique, intime et sobre, qui dispose de tout le confort moderne, séduira les amoureux de la nature.

Elle est située dans les collines environnantes du fameux village médiéval de Marvão, à la périphérie du petit village de Carreiras, entre Castelo de Vide et Portalegre.

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