Immeuble à renover à Setubal

Référence: EO037

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  • Référence
    EO037
  • Localisation
    Setúbal, Setúbal
  • Catégorie
    Immeuble
  • Condition
    Utilisé
  • Cote d'énergie
    C
  • Surface brute
    858m2
  • Surface extérieur
    60m2
Immeuble à renover à Setubal
Ensemble de 2 immeubles en bon état à rénover, à vendre dans le centre de Setubal. Les deux immeubles limitrophes, formant un U, peuvent être joignables.
Usage mixte (résidentiel & commercial) Bonne rentabilité

Le premier bâtiment avec façade sur la couronne de Sétubal se compose de la façon suivante :

- au RDC : magasin de 330 m2 et à l'arrière 2 vitrines avec contrat de location jusquà fin 2022 et revenu de 18.840 /an. Le magasin est en excellent état et avec locataire de qualité. Ce magasin peut être transformé en habitation.
- 1e étage : un appartement à rénover de 110m2, vue et accès sur le patio arrière (possibilité d'accès au patio)
- 2e étage : un appartement à rénover de 110m2, avec vue sur le patio

Le deuxième bâtiment se détaille de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : 1 appartement duplex (108m2).
- au premier étage : un appartement de 80m2, avec vue sur une ruelle calme et le patio intérieur (possibilité d'accès au patio)
- au deuxième étage : un appartement de 108m2, avec vue sur une ruelle calme et le patio intérieur (possibilité d'accès au patio)

A milieu de cet ensemble d'immeubles se trouve actuellement une structure qui abritait une école de coiffure. Cette structure, facilement démontable, a été agencée sur un patio existant de 60m2, qui peut être, accessible après travaux, à tous les appartements du 1e étage.

Immenses possibilités de rénovation (logement touristique, location commerciale...)


Caractéristiques

cachet ancien
A rénover
Etat d'usage
Commerces à proximité
Transports communs
Terrasse
Étages: 1
Situation centrale

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