Herdade de 107 ha dans l'Alentejo

Référence: CDB023

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  • Référence
    CDB023
  • Localisation
    Évora, Borba
  • Catégorie
    Propriété
  • Prix
    995.000€
  • Condition
    N'est pas applicable
  • Chambres
    13
  • Toilettes
    15
  • Cote d'énergie
    D
  • Surface brute
    1000m2
  • Surface utile
    1197m2
Herdade de 107 ha dans l'Alentejo
En pleine coeur de l'Alentejo, région réputée pour son authenticité, son terroir, son vin mais aussi pour avoir l'un des plus beaux paysages du Portugal.

Cette propriété nichée sur les flancs d'une colline, que lon appelle traditionnellement « Monte Alentejano », offre une vue dégagée sur la vallée et les reliefs qui caractérisent véritablement l'Alentejo .

La localisation est centrale à moins de 2h de Lisbonne et de son aéroport. Les caves de Borba sont à 7,5 kilomètres, la ville historique d'Estremoz à 12 km et la ville patrimoine mondial de l'UNESCO, Evora, à 57 km.

La propriété s'étant sur 107 hectares dont une partie en exploitation avec une plantation de chênes-lièges d'un peu plus de 10 ans d'âge sur 44 hectares.

L'avantage du domaine est de disposer de deux sources d'eau alimentant un barrage, situé dans la partie haute de la propriété, permettant de couvrir les besoins dans tout le domaine.

Près de 1200 m2 de bâtis répartis sur plusieurs bâtiments: maison principale nécessitant de travaux, grange, maison de gardien, anciennes maisons d'ouvriers reconverties en 4 gites offrant 1 à 4 chambres chacun. Le pool house face à la piscine et la colline.

Nous aimons les maisons aux lignes traditionnelles de l'Alentejo, basses, blanches, avec des bords peints en bleu ou en jaune, les toits traditionnels en tuiles, des plafonds en bois soutenus par des poutres.

A lextérieur, la piscine de 16 m de long vous invite à un après-midi de repos et de lecture prolongée dans une chaise longue tout en profitant du calme du paysage et de la vue dégagée le long de la plaine.

Il faudra prévoir un budget rénovation pour la bâtisse principale qui pourrait être agrandie. Il reste encore une possibilité de construction nouvelle sur la propriété en plus de l'existant.


Caractéristiques

cachet ancien
Cheminée
Piscine
Jardins
Vue
Plain-pied
Etat d'usage
Garage
Situation centrale

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